Was wir gern für Sie leisten:

Unsere Leistung umfasst folgende Verwaltungsbereiche:

Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), Mietshäuser, Sondereigentum, Gewerbe, Nachlassverwaltung

Allgemeine Kaufmännische Geschäftsführung:

-    Überwachung der Zahlungseingänge und –termine
-    Mahnung säumiger Mieter / Eigentümer
-    Zahlung sämtlicher das Mietobjekt betreffenden Zahlungen
-    Prüfen der Richtigkeit von Rechnungen und Gebührenbescheiden
-    Monatliche Hausabrechnungen für den Eigentümer und Überweisung der Mietüberschüsse
-    Jährliche Betriebskostenabrechnung mit den Mietern
-    Aufbewahrung und Ordnung der Verwaltungsunterlagen
-    Vertragsvorbereitung, Abschluss und Überprüfung der ordnungsgemäßen Durchführung

Juristische Verwaltung:


-    Anstellungsverträge für Hausmeister & Hausmeisterservice erstellen
-    Versicherungs- & Wartungsverträge abschließen und überwachen
-    Lieferungs- & Entsorgungsverträge abschließen
-    Beratung der Eigentümer über Notwendigkeit
-    Abschluss, Änderung, Beendigung und Kündigung von Verträgen

Technische Verwaltung:

-    Veranlassen notwendiger Instandhaltungen und Wartungsarbeiten
-    Beseitigung von Mängeln
-    Gegebenenfalls mit Maßnahmen eine Wertsteigerung des Objektes erzielen
-    Abschluss und Änderung von Wartungsverträgen
-    Begehung der Objekte um technische Mängel frühzeitig zu erkennen
-    Beratung bei Modernisierungsmaßnahmen
-    Beratung bei Energiesparmaßnahmen
-    Abwicklung von Versicherungsschäden
-    Durchführung von Instandsetzungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen

Finanz- & Vermögensverwaltung:


-    Einrichtung und Führung einer objektbezogenen Buchhaltung
-    Kaufmännische Rechnungsprüfung
-    Aufstellung und Berechnung eines Wirtschaftsplans
-    Abruf und Einziehung der Beiträge
-    Erstellung der Jahresabrechnung

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